Pagare tributi IMU

Sono tenuti al pagamento dell’imposta:

• il proprietario o il titolare di altro diritto reale minore (es. l’usufruttuario, il titolare del diritto di superficie, il titolare del diritto d’uso e di abitazione).
• il genitore affidatario dei figli, titolare del diritto di abitazione in quanto assegnatario della casa familiare, a seguito di provvedimento di separazione/divorzio
• il locatario finanziario, a decorrere dalla data di stipula del contratto di leasing e per tutta la durata del contratto
• il concessionario di aree demaniali
• l’amministratore di condominio (per conto di tutti i condomini) per i beni comuni censibili condominiali, quali portineria e parti comuni edificio.

L'imposta è dovuta per anni solari proporzionalmente alla quota e ai mesi dell'anno nei quali si è protratto il possesso. A tal fine:

• il mese durante il quale il possesso si è protratto per più della metà dei giorni di cui il mese stesso è composto è computato per intero;
• il giorno di trasferimento del possesso si computa in capo all'acquirente e l'imposta del mese del trasferimento resta interamente a suo carico nel caso in cui i giorni di possesso risultino uguali a quelli del cedente. A ciascuno degli anni solari corrisponde un'autonoma obbligazione tributaria.

L'intestatario del tributo (soggetto passivo) o un suo coobligato (erede, genitore, tutore o curatore fallimentare).

L’IMU è entrata in vigore nel 2012 ed è stata oggetto di successivi interventi legislativi:

• abolizione per l’abitazione principale - con alcune eccezioni - a partire dal 2014;
• abolizione della IUC nelle componenti IMU e Tasi vigenti fino all'anno 2019;
• nuova disciplina IMU dal 1° gennaio 2020.

Scadenze IMU:

• acconto entro il 16 giugno
• saldo entro il 16 dicembre

È comunque possibile pagare in un’unica soluzione entro il 16 giugno.

Nella formulazione attuale, l’IMU è dovuta per:

• immobili diversi dall’abitazione principale o assimilata, con l’eccezione di:
  • abitazione principale iscritta in catasto in categoria A/1-A/8-A/9;
  • pertinenze dell’abitazione indicata al punto precedente (una per categoria C/2, C/6 e C/7, anche se iscritte in catasto unitamente all’unità ad uso abitativo)
• aree edificabili
• terreni agricoli (esenti nel territorio del Comune di Piovene Rocchette)

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